Цените на жилищата се стопиха с 21.9% за година

Пазарните цени на жилищата в края на юни са паднали с 21.9% на годишна база. Това показват данни на Националния статистически институт (НСИ) за второто тримесечие на годината. Само за последните 3 месеца - април, май и юни, апартаментите са поевтинели с 9.7%. НСИ отчита само реалните сделки и то с апартаменти старо строителство в областните градове.

На практика вече не е останал град у нас, в който цените на жилищата да не са се спуснали надолу. В Русе например на годишна база цените са паднали с цели 41.08%, показва статистиката. Ако през второто тримесечие на 2008 г. едно жилище в дунавския град се е продавало за 1 749.17 лв. на квадрат, сега цената му е 1030.67 лв. на кв.м. Във Велико Търново апартаментите са поевтинели с 33.38%. В столицата също има съществено раздвижване. Според статистиката сега жилищата старо строителство се продават за 1745.00 лв. на кв.м., а по същото време миналата година един квадрат е струвал цели 2 312.50 лв. Това означава, че цените са паднали с 24.54%. Във Варна и Бургас жилищата са поевтинели най-малко, съответно с 14.52% и 13.33%.

Средната пазарна цена на жилищата у нас в момента е 1074.98 лв./кв. м. Статистиката показва, че най-скъпи остават жилищата във Варна - 1827.00 лв./кв. м. В столицата те са 1745.00 лв./кв. м., а в Бургас - 1471.67.

ОТЛИВ

Намалява доверието към имотния пазар в страните от Източна Европа и много чуждестранни собственици на имоти решават да продадат активите си в региона. Това показва доклад на консултантската компания CBRE.

На пазара се обявяват за продан по-малко проекти и то главно такива, които са изградени от местни предприемачи. В България също има много примери за чужди компании, които планират продажба на част от активите си у нас. Една от първите големи е Equest, която притежава различни имоти и други активи в София и страната. Преди месец компанията продаде дял в жилищен проект в Бояна. Инвестиционният фонд Engel East Europe също съобщи, че търси купувач за свой проект в София. Освен тях фондът ECPC, който притежава Мол Велико Търново, още миналата година обяви, че се разделя с него.
address.bg